- osa 1 KAAVOITUS JA YMPÄRISTÖN SUUNNITTELU
- osa 2 OHJAUS JA VALVONTA
- osa 3 JULKINEN RAKENTAMINEN JA ARKKITEHTUURI
- 3.1. Kuntien kiinteistönpidosta
- 3.2. Hankkeen kulku
- 3.3. Tarveselvitys ja suunnittelun tilaaminen julkisessa rakentamisessa
- 3.4. Arkkitehdit kuntien palveluksessa
- 3.5. Pääsuunnittelutehtävä rakennushankkeessa
- 3.6. Arkkitehtuurikilpailujen käyttö julkisessa rakennushankkeessa
- 3.7. Julkisen rakennushankkeen talousarvion laatiminen ja taidemääräraha
- osa 4 KOULUTUS JA TUTKIMUS
- osa 5 ARKKITEHTUURI TUTUKSI
- osa 6 ARKKITEHTUURIPOLITIIKAN TOTEUTTAMINEN JA SEURANTA SATAKUNNASSA
3.3. Tarveselvitys ja suunnittelun tilaaminen julkisessa rakentamisessa
Suunnitelman tilaamista edeltävät asiantunteva tarveselvitys ja tilaohjelma. Tarveselvitysvaiheessa tulee käsitellä tarpeeksi vaihtoehtoja ja kiinnittää huomiota etenkin vaikutusten arviointiin. Tällöin hankkeen laatukriteerit voidaan sisällyttää jo hankintapyyntöön. Tämä taas varmistaa sen, ettei hankkeen myöhemmissä vaiheissa jouduta tilanteeseen, jossa arvoista tai laadusta olisi tingittävä.
Koska tarjouksia on hintojen perusteella vaikea laittaa paremmuusjärjestykseen, on pyrittävä arvioimaan tarjousta mahdollisimman monelta kannalta. Erilaisia suunnittelijan valintamenettelyjä voidaan kokeilla, jotta kunta löytää itselleen sopivimman mallin. Suunnittelijan valinnassa olennaista on tarkastella kokonaistaloudellista hintaa ja laatua, ei halvinta hankintahintaa. Laadukas rakentaminen nostaa koko lähiympäristön arvoa.
Kuntien tulee pyrkiä hahmottamaan hankkeensa alusta loppuun asti kokonaisuutena, johon on pitäydyttävä. Jos suunnittelu on esimerkiksi aikataulullisista syistä pilkottava useansuunnittelijan kesken, on huolehdittava siitä, että hankkeen kokonaissuunnittelu ja tiedonkulku eivät kärsi.
TAVOITTEET:
- Arkkitehtisuunnittelijaa käytetään kunnissa järjestelmällisesti jo hankkeen tarveselvitysvaiheessa tai viimeistään hankesuunnitteluvaiheessa.
- Laatu on tärkein kriteeri tarjouspyynnössä
- Suunnitelman tilaajalla on monipuolinen keskusteluyhteys rakennusalan asiantuntijoiden, kuten kaavaviranomaisen, arkkitehdin tai aluearkkitehdin ja erikoissuunnittelijoiden sekä rakennussuojeluviranomaisen kanssa jo hankkeen alkuvaiheessa.
- Hankkeen pilkkomista monen suunnittelijan kesken vältetään.
ARKKITEHTUURI
tiedettä vai taidetta?
ARKKITEHTUURI SARJAKUVASSA
BLOGI
Satakunnan arkkitehtuurikuvasto
